浜松市東区にて青地農地へ住宅を建てるための申請、土地測量業務など一式を行いました。お施主さん自ら当事務所ホームページをご覧いただき、ご依頼をいただきました。

青地農地ですが、市の指定する大規模既存集落内であり、市街化が進んでいる地域のため農地転用の見込みがある場所でした。そのため住宅の計画に至りました。

元々この土地は田んぼのため道路との間に水路があり、水路横断しなければ進入できません。よって、水路を跨いで通れるように工事計画、図面作成を行い工事承認申請と交通規制の申請も行いました。

その他、敷地面積が広めでしたので敷地に対する計画建物の面積も気にする必要がありました。計画建物が敷地面積の22%未満になってしまうと、農地転用の許可条件を満たさなくなってしまうためです。

農振除外からなので農振除外申請〜工事着工までに約1年掛かりますが、問題なく着工〜完成まで完了することができました。