都市計43条許可申請(建築許可)について

建築許可(都市計画法43条申請)

都市計画法43条申請(適合証明)とは

マイホームのイメージ

 

 

 

 

都市計画法43条申請ってどういう手続き?

 

都市計画法43条申請とは市街化調整区域内で一定規模以下の建築(開発)をする場合の手続きです。

 

60条の適合証明とは建築確認を申請するときに都市計画法の規定に適合していることの証明書類になるものです。

 

市街化調整区域内の土地は建築制限があり、原則的には建物を新築できません。
しかし、一定の条件を満たしている方であれば市街化調整区域内でも手続きをして建築できます。

 

 

例えばどんな人がする手続き?

 

都市計画法43条申請(適合証明)はこのような方のための手続きです。

 

市街化調整区域内の・・・

 

  • 親が持っている土地に自己用住宅を建築したい
  •  

  • 大規模既存集落内の土地に自己用住宅を建築したい
  •  

  • 市街地縁辺集落内の土地に自己用住宅を建築したい

 

 

都市計画法43条申請(適合証明)の内容と費用

 

都市計画法43条申請の条件には次のようなものがあります。

 

都市計画法申請の要件

 

 

 

添付書類

 

都市計画法43条申請には次のような書類を用意します。

 

  • 申請書
  • 適合証明書
  • 敷地概要書
  • 申請概要書
  • 住民票(申請人、親等)
  • 戸籍(申請人、親等)
  • 案内図
  • 50戸連たん図
  • 公図写し
  • 土地登記事項証明書
  • 線引き時からの土地登記事項証明書
  • 土地求積図
  • 配置図
  • 平面図、立面図
  • 土地断面図
  • 現場写真
  • 土地使用承諾書
  • 借家証明
  • 固定資産課税台帳

 

※申請内容によって書類が多少変わります。

 

 

都市計画法43条申請にかかる期間

 

浜松市では申請地が農地の場合、月1回(15日締切)受付されています。(宅地の場合は随時受付)
申請から1ヵ月程度で許可がおります。
申請地が農地の場合は、農地法許可申請も同じ月に申請できます。

 

申請地が農地以外(宅地・雑種地・山林・原野等)の場合は、申請から1週間〜2週間程度で許可がおります。

 

 

都市計画法43条申請の費用

 

当事務所では都市計画法43条申請+適合証明 100,000円〜(税抜) で手続きの代行をお受けしております。
※別途必要諸経費と申請手数料として印紙代6,900円がかかります。

 

ご相談・お見積り・簡易調査は完全無料です。
また、農地法申請と一括でご依頼いただければセット割引もあります。詳しくは、当事務所までお気軽にお問い合わせください!

 

 

関係する土地の測量登記手続きも土地家屋調査士と連携してワンストップで対応することができます。

 

 


些細なことでもお気軽にご相談ください(^^)


農地転用申請や土地手続きでお悩みの方は、下記の方法(お電話・メール)でお気軽にお問い合わせください。

[注意!]農地転用許可申請は毎月締切日が決まっているので、農地転用を計画している方はお早めにご相談ください。(締切日はページ一番下参照)

「こんなこと聞いていいのかなぁ・・・」なんて悩まないでください!

行政書士は「街の法律家」と呼ばれ、行政と市民の皆様の架け橋です。
土地の手続きに関する疑問はどんな些細なことでもご質問・ご相談ください。
ご質問・ご相談・お見積りは完全無料です(^^)

※市町村によって多少手続きのルールが異なりますので、対応可能エリア(静岡県西部、愛知県東部)以外の土地に関するご質問については、大変恐れ入りますが正確な回答ができない場合があります。

お電話のお問い合わせはこちら
(8:00〜21:00 土日祝日も対応可能)

с{タン

担当行政書士の南部へつながります。
不在の場合は着信履歴より折り返しお電話いたします。

メールのお問い合わせはこちら。

メールボタン



行政書士南部事務所
代表者:行政書士 南部 拓真
〒430-0907
住所 : 浜松市中区高林三丁目13番25号
TEL : 070-1615-9377 Mail : taku0505@rx.tnc.ne.jp
営業時間 : 8時〜21時 土日祝対応可能(※ご面談は要予約)
代表者プロフィール

関連ページ

分家住宅申請
自己所有地に子または孫の自己用住宅を建築するための手続きです。
大規模既存集落
市が指定する大規模既存集落に自己用住宅を建築するための手続きです。
市街地縁辺集落
市が指定する市街地縁辺区域に住宅等を建築するための手続きです。
線引き前宅地の利用
線引き前宅地に住宅等を建築するための手続きです。
農家住宅の建築
農家住宅とは農業に従事する農家が市街化調整区域内の土地に住宅を建てることができる制度です。
農業用施設の建築
市街化調整区域内の土地に農業用施設を建築するには適合証明申請という手続きをします。

ホーム RSS購読 サイトマップ
サイトマップ(目次) 事務所ご紹介 代表者ご紹介 許可までの流れ 料金のご案内 お問合せ 農地Q&A